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A Rua Mandaguaí é predomimantemente residencial com 97,62% endereços residenciais e está localizada no bairro de Vila Ré na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 82 domicílios, a Rua Mandaguaí caracteriza-se por 95,12% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 4,88% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.