A Rua dos Mandis é predomimantemente residencial com 95,93% endereços residenciais e está localizada no bairro de Balneário São Francisco na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 1132 domicílios, a Rua dos Mandis caracteriza-se por 43,55% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 56,45% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.