A Rua João Cosmai é predomimantemente residencial com 89,74% endereços residenciais e está localizada no bairro de Jardim São José na cidade de Mauá SP.
Com mais de 35 domicílios, a Rua João Cosmai caracteriza-se por 88,57% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 11,43% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.