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A Servidão Kairós é predomimantemente residencial com 97,30% endereços residenciais e está localizada no bairro de Lagoa da Conceição na cidade de Florianópolis SC.
Com mais de 35 domicílios, a Servidão Kairós caracteriza-se por 60,00% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 40,00% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.