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A Avenida das Mangueiras Sul é predomimantemente residencial com 31,25% endereços residenciais e está localizada no bairro de Cidade Alegria na cidade de Resende RJ.
Com mais de 6 domicílios, a Avenida das Mangueiras Sul caracteriza-se por 33,33% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 66,67% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.