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A Servidão João da Costa Guimarães é predomimantemente residencial com 78,95% endereços residenciais fica no bairro de Samambaia na cidade de Petrópolis RJ.
Com mais de 7 domicílios, a Servidão João da Costa Guimarães caracteriza-se por 100,00% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares.