A Estrada Rio São Paulo Variante é predomimantemente comercial com 32,75% de estabelecimentos comerciais e está localizada no bairro de Jardim Guandu na cidade de Nova Iguaçu RJ.
Com mais de 1524 domicílios, a Estrada Rio São Paulo Variante caracteriza-se por 53,35% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 46,65% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.