A Rua Doutor Mário Viana - lado par é predomimantemente comercial com 4,20% de estabelecimentos comerciais e está localizada no bairro de Santa Rosa na cidade de Niterói RJ.
Com mais de 1253 domicílios, a Rua Doutor Mário Viana - lado par caracteriza-se por 14,84% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 85,16% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.