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A Avenida Washington Luís é predomimantemente residencial com 70,59% endereços residenciais fica no bairro de Centro na cidade de Niterói RJ.
Com mais de 12 domicílios, a Avenida Washington Luís caracteriza-se por 8,33% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 91,67% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.