A Estrada da Roseira - de 3003/3004 ao fim é predomimantemente comercial com 15,11% de estabelecimentos comerciais e está localizada no bairro de São Sebastião na cidade de São José dos Pinhais PR.
Com mais de 232 domicílios, a Estrada da Roseira - de 3003/3004 ao fim caracteriza-se por 75,00% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 25,00% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.