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A Rua Pio XII é predomimantemente residencial com 94,57% endereços residenciais fica no bairro de Esplanada dos Barreiros na cidade de São Vicente SP.
Com mais de 115 domicílios, a Rua Pio XII caracteriza-se por 53,91% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 46,09% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.