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A Rua Mandaguari é predomimantemente residencial com 91,67% endereços residenciais fica no bairro de Vila Isolina Mazzei na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 50 domicílios, a Rua Mandaguari caracteriza-se por 84,00% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 16,00% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.