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A Rua Nicolau Maffei é predomimantemente residencial com 96,08% endereços residenciais fica no bairro de Parque Artur Alvim na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 47 domicílios, a Rua Nicolau Maffei caracteriza-se por 91,49% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 8,51% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.