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A Rua Mandubirá é predomimantemente residencial com 94,59% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Panorama (Zona Leste) na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 104 domicílios, a Rua Mandubirá caracteriza-se por 96,15% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 3,85% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.