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A Rua Manuel Teodoro Xavier é predomimantemente residencial com 94,29% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Etelvina na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 78 domicílios, a Rua Manuel Teodoro Xavier caracteriza-se por 82,05% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 17,95% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.