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A Rua Nicolau Dorati é predomimantemente residencial com 93,22% endereços residenciais fica no bairro de Jardim dos Francos na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 186 domicílios, a Rua Nicolau Dorati caracteriza-se por 57,53% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 42,47% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.