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A Rua João Cruz Varela é predomimantemente residencial com 96,55% endereços residenciais fica no bairro de Conjunto Promorar São Luis na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 26 domicílios, a Rua João Cruz Varela caracteriza-se por 84,62% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 15,38% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.