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A Rua Modelar é predomimantemente residencial com 93,53% endereços residenciais fica no bairro de Conjunto Habitacional Instituto Adventista na cidade de São Paulo SP.
Com mais de 127 domicílios, a Rua Modelar caracteriza-se por 33,86% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 66,14% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.