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A Avenida José César de Souza é predomimantemente residencial com 87,50% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Terras do Sul na cidade de São José dos Campos SP.
Com mais de 45 domicílios, a Avenida José César de Souza caracteriza-se por 55,56% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 44,44% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.