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A Avenida Ivaí é predomimantemente residencial com 57,14% endereços residenciais fica no bairro de Rio Grande na cidade de São Bernardo do Campo SP.
Com mais de 12 domicílios, a Avenida Ivaí caracteriza-se por 66,67% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 33,33% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.