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A Rua José Beni é predomimantemente residencial com 89,74% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Serra Dourada na cidade de Mogi Guaçu SP.
Com mais de 32 domicílios, a Rua José Beni caracteriza-se por 100,00% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares.