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A Avenida Gaspar Vaz é predomimantemente residencial com 89,39% endereços residenciais fica no bairro de Vila Paulista na cidade de Mogi das Cruzes SP.
Com mais de 127 domicílios, a Avenida Gaspar Vaz caracteriza-se por 92,91% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 7,09% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.