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A Viela Canaã é predomimantemente residencial com 97,50% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Zaira na cidade de Mauá SP.
Com mais de 38 domicílios, a Viela Canaã caracteriza-se por 34,21% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 65,79% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.