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A Rua João Cosmai é predomimantemente residencial com 89,74% endereços residenciais fica no bairro de Jardim São José na cidade de Mauá SP.
Com mais de 35 domicílios, a Rua João Cosmai caracteriza-se por 88,57% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 11,43% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.