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A Via Polares é predomimantemente residencial com 95,77% endereços residenciais fica no bairro de Parque Mira Flores na cidade de Itapevi SP.
Com mais de 58 domicílios, a Via Polares caracteriza-se por 93,10% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 6,90% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.