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A Rua Doutor Sebastião Ferraz é predomimantemente residencial com 97,59% endereços residenciais fica no bairro de Vila Sorocabana na cidade de Guarulhos SP.
Com mais de 81 domicílios, a Rua Doutor Sebastião Ferraz caracteriza-se por 70,37% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 29,63% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.