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A Rua José Ferraz é predomimantemente residencial com 95,08% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Nova Cidade na cidade de Guarulhos SP.
Com mais de 171 domicílios, a Rua José Ferraz caracteriza-se por 80,12% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 19,88% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.