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A Rua José Pio Magalhaes é predomimantemente residencial com 80,85% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Bela Vista na cidade de Guarulhos SP.
Com mais de 37 domicílios, a Rua José Pio Magalhaes caracteriza-se por 72,97% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 27,03% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.