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A Rua das Magnólias é predomimantemente residencial com 98,70% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Flórida na cidade de Embu SP.
Com mais de 249 domicílios, a Rua das Magnólias caracteriza-se por 74,70% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 25,30% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.