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A Servidão Nila Dutra é predomimantemente residencial com 96,23% endereços residenciais fica no bairro de Areias na cidade de São José SC.
Com mais de 45 domicílios, a Servidão Nila Dutra caracteriza-se por 55,56% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 44,44% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.