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A Rua João Magalhães é predomimantemente residencial com 93,39% endereços residenciais fica no bairro de Cordeiros na cidade de Itajaí SC.
Com mais de 107 domicílios, a Rua João Magalhães caracteriza-se por 93,46% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 6,54% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.