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A Avenida Joca Brandão - até 381/382 é predomimantemente residencial com 92,94% endereços residenciais fica no bairro de Centro na cidade de Itajaí SC.
Com mais de 79 domicílios, a Avenida Joca Brandão - até 381/382 caracteriza-se por 10,13% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 89,87% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.