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A Servidão das Caliandras é predomimantemente residencial com 93,75% endereços residenciais fica no bairro de São João do Rio Vermelho na cidade de Florianópolis SC.
Com mais de 27 domicílios, a Servidão das Caliandras caracteriza-se por 29,63% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 70,37% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.