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A Avenida Universitária é predomimantemente residencial com 91,38% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Universitário na cidade de Viamão RS.
Com mais de 105 domicílios, a Avenida Universitária caracteriza-se por 70,48% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 29,52% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.