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A Avenida João Alberto - de 801/802 ao fim é predomimantemente residencial com 90,23% endereços residenciais fica no bairro de Vicentina na cidade de São Leopoldo RS.
Com mais de 104 domicílios, a Avenida João Alberto - de 801/802 ao fim caracteriza-se por 96,15% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 3,85% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.