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A Avenida dos Pioneiros é predomimantemente residencial com 33,33% endereços residenciais fica no bairro de Jardim Morumbi na cidade de Londrina PR.
Com mais de 539 domicílios, a Avenida dos Pioneiros caracteriza-se por 35,44% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 64,56% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.