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A Avenida Umbuzeiro - até 795/796 é predomimantemente residencial com 98,40% endereços residenciais fica no bairro de Manaíra na cidade de João Pessoa PB.
Com mais de 307 domicílios, a Avenida Umbuzeiro - até 795/796 caracteriza-se por 18,89% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 81,11% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.