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A Avenida das Itaúbas - de 2512 a 3158 - lado par é predomimantemente residencial com 69,70% endereços residenciais fica no bairro de Setor Comercial na cidade de Sinop MT.
Com mais de 24 domicílios, a Avenida das Itaúbas - de 2512 a 3158 - lado par caracteriza-se por 83,33% de domicílios constituído de casas, sobrados ou similares e 16,67% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas.